Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes avec un bon rendement locatif !
102 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.91 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE MA DEMEURE - RESIDENCE POUR ETUDIANTS ET JEUNES ACTIFS A PROXIMITE DE VALENCIENNES - Disponibilité 3ème trimestre 2027
Vous souhaitez investir dans une résidence neuve offrant un bon rendement ?
Nous vous proposons plusieurs studios d'environ 19m2 avec jardin ou balcon à partir de 102 500€.
La résidence propose un cadre de vie de qualité avec une décoration soignée et la promesse d’une vie en communauté conviviale. Des espaces communs connectés, propices aux échanges, au bien-être et à la
convivialité, faisant de la résidence un cadre de vie idéal pour réussir ses études ou bien démarrer sa vie active !
Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à la résidence.
Contactez vite Ma Demeure pour la découvrir !
Résidence comprenant 96 studios répartis sur 2 bâtiments en R+2
Les points forts du bien
- proche universités polytechnique et IUT
- proximité de valenciennes (à 6mn en voiture)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface balcon3 m²
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAnzin 59410
- Référence44
Détail des pièces
- pièce de vie15.76 m²
- sdb avec wc4.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
