



Joli appartement de type 2 avec stationnement privatif
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.64 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 Lumineux et Confortable - avec Balcon
Découvrez ce charmant appartement T2 de 53,64 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien, en excellent état, offre une vue apaisante sur la verdure et une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
La chambre, confortable et bien isolée, vous offrira des nuits paisibles. La salle de bains, élégante et pratique, comprend des WC indépendants pour plus de commodité.
Profitez d'un balcon idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort thermique optimal.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied, un métro et deux tramways à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 min à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied, et des hôpitaux à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTourcoing 59200
- Référence25


Détail des pièces
- Hall4.22 m²
- wc1.25 m²
- salon séjour cuisine28.85 m²
- cellier3.5 m²
- degagement1.06 m²
- 1#9.16 m²
- placard 10.6 m²
- placard 21.65 m²
- sdd3.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 € et 1225.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.