




Opportunité à saisir - Appartement de TYPE 2
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne au cœur d'un écrin de verdure
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux et bercé par la vue apaisante sur le parc depuis votre séjour de 21 m². Cet appartement T2, niché au premier étage d'une résidence de 4 étages, est une invitation à la sérénité et au bien-être, dans un cadre où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Avec une surface habitable de 43,50 m², cet appartement offre un agencement intelligent et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition nord-est, s'ouvre sur un espace à vivre chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée en coin cuisine, équipée et prête à l'emploi, vous permettra de concocter des repas savoureux en toute simplicité.
La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Les sols et murs en parfait état, ainsi que les parties communes irréprochables, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une résidence bien gérée.
Des atouts pratiques et contemporains
Cet appartement est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie. L'ascenseur vous garantit un accès facile et confortable. Le stationnement extérieur dédié vous assure une place de parking sécurisée et pratique.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et offre une liberté de mouvement inestimable. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur, à l'abri des nuisances extérieures.
Votre nouvelle vie commence ici : un appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre paisible ou d'un premier achat pour vous installer durablement, cet appartement T2 allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Un cadre de vie exceptionnel
Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet appartement vous place au cœur d'un environnement où il fait bon vivre. À proximité immédiate d'un parc, vous pourrez profiter de balades revigorantes, de moments de détente en plein air ou simplement admirer la nature depuis votre fenêtre. L'exposition nord-est de l'appartement garantit une lumière douce et naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et accueillante.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple recherchant un cocon douillet ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son état intérieur et des parties communes impeccables, ainsi que sa conformité aux normes PMR, en font un investissement sûr et rentable.
Pourquoi choisir cet appartement ?
🌿 Vue imprenable sur le parcUn cadre apaisant et ressourçant au quotidien
🏢 Résidence sécurisée et bien entretenue
Ascenseur, stationnement extérieur, parties communes irréprochables
💡 Intérieur lumineux et spacieux
Séjour de 21 m², chambre cosy, cuisine aménagée
🔧 Équipements modernes et pratiques
Chauffage de ville, doubles vitrages, conforme PMR
📅 Libre de suite et non meublé
Personnalisez votre intérieur selon vos goûts
Votre projet immobilier mérite le meilleur
Chez MA DEMEURE TOURCOING, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre recherche du bien idéal. Cet appartement T2 est une pépite rare, alliant qualité, confort et emplacement enviable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où chaque détail compte.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ensemble, transformons votre rêve en réalité et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Les points forts du bien
- Idéalement bien placé, Lumineux, Fonctionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol44 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTourcoing 59200
- Référence29


Détail des pièces
- Entrée3.05 m²
- Séjour - Cuisine21.35 m²
- Salle de douche5.50 m²
- Chambre13.25 m²
- Rangement0.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


