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Bel Appartement T3 Lumineux de 63 m²
78 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
📍 À VENDRE – Bel Appartement T3 Lumineux de 63 m²
– Avenue Julien Lagache Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 traversant et baigné de lumière, idéalement situé avenue Julien Lagache.
Niché au 4ème et dernier étage, il vous offre le calme absolu et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis au-dessus de votre tête ! ☀️
Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements sépare parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit pour un maximum de confort au quotidien.🌿 Côté Jour :
🔑 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
– Avenue Julien Lagache Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 traversant et baigné de lumière, idéalement situé avenue Julien Lagache.
Niché au 4ème et dernier étage, il vous offre le calme absolu et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis au-dessus de votre tête ! ☀️
Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements sépare parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit pour un maximum de confort au quotidien.🌿 Côté Jour :
- Salon / Séjour : Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et très lumineuse.
- Cuisine : Un espace indépendant à aménager selon vos envies.
- Buanderie : Un cellier/buanderie ultra-pratique attenant pour le stockage et les machines.
- Chambres : Deux belles chambres accueillantes et au calme.
- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire.
- WC : Un cabinet de toilettes séparé pour plus de commodité.
- Superficie : 63 m²
- Étage : 4ème et dernier étage
- Chauffage / Isolation : DPE classe E
🔑 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface63 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière758 € /an
- Référence71
Détail des pièces
- Hall m²
- Salon/séjour m²
- cuisine m²
- wc m²
- 1# parquet dv pvc m²
- 2# parquet dv pvc m²
- placard m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
