Appartement à vendre, 3 pièces - Tourcoing 59200
222 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
🌟 Préparez-vous au coup de cœur !!! - Appartement T3 Rénové en 2023 - Lumière, Confort sur la Commune de TOURCOING - Secteur EGALITE 🌟
Découvrez ce bijou immobilier de 72,24 m², niché au 2ème étage d’un immeuble moderne de 3 étages, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 🌟 Une Vie Confortable et Lumineuse 🌟Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette oasis de tranquillité, baignée par une lumière douce et généreuse grâce à son exposition Nord-Est. Le séjour de 31 m², spacieux et aéré, est le cœur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, il s’ouvre sur un balcon de 13 m², votre havre de paix extérieur, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées.
Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, offrent un cocon douillet pour se reposer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : un espace fonctionnel où chaque ustensile a sa place, prêt à accueillir vos plus belles recettes.🌟 Des Prestations d’Exception 🌟
Cet appartement, entièrement rénové en 2023, allie modernité et charme intemporel. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant une quiétude rare en milieu urbain. L’ascenseur, un atout majeur, vous épargne les efforts des escaliers, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous assure une place de choix.Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l’entretien de l’immeuble. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, pour un confort sur mesure et des factures optimisées.
Un appartement où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.🌟 Une Situation Idéale 🌟
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, une famille en quête d’espace ou un investisseur avisé, cet appartement T3 est fait pour vous. Libre immédiatement, il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie, dans un cadre où modernité rime avec bien-être.🌟 Les Atouts Clés 🌟
Surface habitable : 72,24 m² 3 pièces dont 2 chambres : espace et intimitéBalcon de 13 m² : votre terrasse privée Cuisine aménagée et équipée : prêt à cuisinerAscenseur : confort au quotidien Stationnement extérieur : une place sécuriséeChauffage individuel : maîtrise de votre budget Double vitrage : calme et isolationExposition Nord-Est : lumière douce et apaisante🌟 Proche de Tout, Vivre Mieux 🌟
Ce T3 est idéalement situé pour profiter du meilleur de la ville sans les contraintes. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour vos enfants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Les parcs et espaces verts ne sont pas loin, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Les points forts du bien
- Lumineux - Refait à neuf - Idéalement placé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTourcoing 59200
- Référence25
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Placard0.83 m²
- WC1.09 m²
- Séjour30.85 m²
- Cuisine6.87 m²
- Dégagement1.64 m²
- Chambre arrière11 m²
- Chambre avant12.69 m²
- Salle de Douche3.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
