A voir absolument
APPARTEMENT T4 SECTEUR BARBIEUX
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
✨Appartement T4 lumineux au dernier étage, secteur Parc Barbieux
Situé dans un environnement recherché, à deux pas du Parc Barbieux et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles et axes principaux), cet appartement de T4 bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité de toutes les commodités., niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Les atouts complémentaires :
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé dans un environnement recherché, à deux pas du Parc Barbieux et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles et axes principaux), cet appartement de T4 bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité de toutes les commodités., niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Les atouts complémentaires :
- Vue dégagée sur la verdure
- Balcon
- Garage fermé
- Place de stationnement privative
- Cave en sous-sol
- Résidence bien entretenue
- Proximité immédiate du Parc Barbieux et de toutes les commodités
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Digicode
- Séjour41 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence55
Détail des pièces
- PIECCE PRINCIPALE AVEC CUISINE 41.41 m²
- WC INDIVIDUEL1.54 m²
- SALLE DE BAIN3.52 m²
- CHAMBRE 112.32 m²
- CHAMBRE 29.93 m²
- CHAMBRE 311 m²
- SALLE D EAU DOUCHE ITALIENNE2 m²
- COULOIR AVEC PLACARDS 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64475627
