




Appartement de type 4 avec terrasse, garage et parking
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Magnifique T4 Lumineux avec Vue Dégagée "Haut de Neuville"
Découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue dégagée qui vous transportera au quotidien.
Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 37 m². La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est le cœur de votre futur foyer, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles et un bureau de 6,5m2.
Profitez de votre balcon de 20 m² et de votre terrasse de 21 m² pour des moments de détente inoubliables. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour votre confort. Un garage, une place de parking privative et un local à vélo privatif sont inclus.
Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, métro à 8' à pied ainsi qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- Étage3
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTourcoing 59200
- Référence17


Détail des pièces
- hall6.70 m²
- placard0.60 m²
- salon/séjour cuisine36.50 m²
- buanderie3.90 m²
- #112.65 m²
- #212.80 m²
- bureau6.5 m²
- sdb4.50 m²
- wc2.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


