Rare sur le secteur GARE
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.09 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
MAGNIFIQUE T4 DE 116 m² AVEC EXTÉRIEUR & GARAGE À TOURCOING GARE ! 🌳
Vous recherchez le parfait compromis entre les volumes d'une maison et le confort d'un appartement ?
Laissez-vous séduire par ce superbe T4 idéalement situé en plein Centre-Ville / Secteur Gare, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 étages seulement.
Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel et de très beaux volumes.
✨ Ses grands points forts :🛋️ Une pièce de vie XXL : Un magnifique séjour de 38.91m² avec sa Loggia de 7.02 m2 parfait pour vos moments de partage.
☀️ Un extérieur rare en ville : Une belle terrasse de plus de 10 m² orientée Nord/Est
équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours et également son magnifique jardin.
🍳 Cuisine équipée indépendante : Une grande cuisine de plus de 12 m² fonctionnelle et bien pensée.
🛏️ Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une grande de 19.17 m²).
🧺 Pratique au quotidien : De très nombreux rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants.
🚗 Le combo parfait pour le stockage et le stationnement : Vendu avec un garage privatif de + de 12m2 et possibilité de stationnement devant le garage, une cave de 7,65 m² !
Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Les points forts du bien
- Beaux volumes , Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol117 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTourcoing 59200
- Référence53
- Taxe foncière2 000 € /an
Détail des pièces
- Entrée / Dressing7.23 m²
- Salon et Salle à manger38.91 m²
- Chambre 119.17 m²
- Cuisine entièrement équipée / Rangements18.24 m²
- Loggia7.02 m²
- Salle de douche4.45 m²
- WC 1.02 m²
- Chambre 29.71 m²
- chambre 3 / Dressing9.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
