Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Roubaix 59100
Sous compromis
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Maison entièrement rénovée avec cachet

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Descriptif du bien

  • Surface : 88.3 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 92 m²

Maison de charme des années 1930 secteur Fraternité

Imaginez une maison ancienne, pleine de caractère et de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique demeure de 88,30 m² entièrement rénovée, construite en 1930, vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Une buanderie et salle de douche et wc complètent le rdc.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale confortables avec 1 salle de douche privative et wc, parfaites pour un confort quotidien optimal.

La terrasse de 20 m², est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison, en excellent état, bénéficie d'une toiture neuve en tuiles, d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Enfin, un hôpital est également à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    neuve tuiles
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    14

Détail des pièces

  • Hall
    6 m²
  • Salon/séjour cuisine ouverte
    30 m²
  • cuisine equipée
    10 m²
  • buanderie chaudière
    3 m²
  • salle de douche vasque wc
    5 m²
  • 1# parentale avec wc + placard
    18 m²
  • 2# placards
    14 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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