Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Roubaix 59100
Sous compromis
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En Exclusivité: Maison au calme /jardin

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 123 m²

Découvrez Votre Nouvelle Maison 

   

Imaginez-vous dans cette charmante maison ancienne de 1930, baignée de lumière. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

   

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 39 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et intimité.

   

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et personnalisable. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

   

Le jardin de 80 m², exposé plein sud-est, est un véritable havre de paix. Idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille, La terrasse, est parfaite pour profiter des beaux jours.

       

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, épiceries, restaurants et médecins généralistes. Pour vos déplacements, un bus est à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    5

Détail des pièces

  • Hall
    1.14 m²
  • Salon/séjour cuisine ouverte
    39 m²
  • wc tae
    1.10 m²
  • douche vasque cumulus
    3.15 m²
  • 1# parquet dv pvc
    9.78 m²
  • 2# parquet dv pvc
    9.34 m²
  • 3# 17m2 utile mansardée
    3 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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