




Maison 1930 entièrement rénovée
134 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.31 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 55 m²
Maison entièrement rénovée secteur "tram Jean Moulin"
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 73,31 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle et une salle de bains moderne. Une terrasse de 12 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air en exposition sud/ouest.
Àux étages, vous trouverez trois chambres confortables. L'état intérieur est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
Située à seulement 6 minutes à pied des commodités essentielles comme le tram, les bus, les crèches, les épiceries, les restaurants et les médecins généralistes, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs métros, tramways, maternelles, écoles élémentaires et parcs. Les collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital se trouve également à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison éligible à la fibre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Les points forts du bien
- Secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence43


Détail des pièces
- Hall2.5 m²
- Salon/séjour25 m²
- cuisine12 m²
- sdd wc5 m²
- 1# parquet dv pvc9.5 m²
- 2# parquet dv pvc10 m²
- 3# 20m2 utile mansardée12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


