Affaire exceptionnelle
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 119 m²
🏡 Maison de 125 m² – à deux pas du métro Charles de Gaulle et du tram Jean moulin et à proximité de toutes les commodités,
Découvrez cette belle maison familiale de 125 m², lumineuse, spacieuse et offrant de grands volumes.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Découvrez cette belle maison familiale de 125 m², lumineuse, spacieuse et offrant de grands volumes.
- ✨ Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC indépendant
- Séjour lumineux de 31 m², une cave
- Cuisine équipée avec nombreux rangements
- Buanderie
- Terrasse et jardin de 45 m², idéal pour se détendre
- ✨ Aux étages :
- 4 chambres confortables
- Salle de bain au 1er étage
- Second WC au 2ᵉ étage
- ✨ Atout majeur :
- Combles aménageables, offrant un superbe potentiel d’extension
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence19
Détail des pièces
- pièce principale31 m²
- cuisine12 m²
- buanderie + chaudière2.21 m²
- WC 1 m²
- chambre 111.36 m²
- chambre 212.98 m²
- SDB 3.85 m²
- chambre 314.57 m²
- chambre 411.49 m²
- WC 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2408.00 € et 3258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64475627
