Longère individuelle au Mont d'Halluin
539 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 018 m²
Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de caractère
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette belle maison individuelle, construite en 1895, et offrant une surface habitable de 188 m². Située sur un terrain de 2018 m², cette fermette vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de verdure.
À l'intérieur, vous serez séduit par le charme authentique des matériaux. Le séjour, d'une superficie de 43 m², est un véritable espace de vie convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et sereine.
La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Les ouvertures en bois, associées à des portes à double vitrage, garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La maison est également équipée d'un système d'assainissement conforme, assurant une gestion écologique et efficace des eaux usées.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante, parfaite pour les soirées estivales et un jardin arboré en exposition sud/ouest.
Vous disposerez également de trois places de stationnement intérieures et de dix places extérieures, offrant une solution pratique pour accueillir vos invités. La toiture en tuiles flamandes, typique et élégante, complète harmonieusement l'ensemble.
Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à écrire leur propre histoire dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Date de réalisation du DPE : 14/06/2024
DPE : C
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1895
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles flamande
- LocalisationHalluin 59250
- Référence1
Détail des pièces
- entrée mezzanine15 m²
- salon cfb foyer20 m²
- séjour23 m²
- bureau16.50 m²
- wc2 m²
- 1#14.69 m²
- salle de bain baignoire vasque5.86 m²
- cuisine équipée30 m²
- wc2 m²
- salle de bain douche vasque5 m²
- buanderie3 m²
- 2 ème bureau8 m²
- Possibilité d'une 5ème # 30 m²
- 2#9 m²
- lingerie chaudière8 m²
- 3#9 m²
- 4#9 m²
- cave à vin8 m²
- cellier froid8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MA DEMEURE
21-23 RUE DE LILLE
59100 ROUBAIX