Nouveauté
Maison de style 1930 rénovée
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 83 m²
✨ – Très jolie maison 1930 de 95,94 m² entièrement rénovée – Roubaix Potennerie ✨
🏡 Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de type 1930 d'une superficie de 95,94 m² avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans le secteur recherché de la Potennerie à Roubaix.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
🌿 Autre point fort rare pour ce type de bien : d'excellentes performances énergétiques grâce à un DPE classé en C !
La maison se compose :
🛋️ Au rez-de-chaussée :
🏡 Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de type 1930 d'une superficie de 95,94 m² avec une seule mitoyenneté, idéalement située dans le secteur recherché de la Potennerie à Roubaix.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
🌿 Autre point fort rare pour ce type de bien : d'excellentes performances énergétiques grâce à un DPE classé en C !
La maison se compose :
🛋️ Au rez-de-chaussée :
- 📐 Hall d'entrée accueillant et indépendant.
- 🛋️ Salon-séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
- 🍳 Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle.
- 🚽 WC indépendant.
- ☀️ Terrasse bien orientée, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
- 🛁 Superbe salle de bain complète avec douche, vasque, un second WC et un espace buanderie.
- 🛏️ Grande chambre parentale de 15 m², spacieuse et lumineuse.
- 🛌 Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.
- 🪜 Comble de rangement isolé, parfait pour le stockage.
- 🛠️ Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface95.94 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain83 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière711 € /an
- Référence57
Détail des pièces
- Hall2.10 m²
- Salon/séjour32 m²
- cuisine équipée ouverte16.35 m²
- wc tae lave mains1.5 m²
- Salle de bain douche, vasque, wc, machine8.80 m²
- 1# 15.08 m²
- 2#13.50 m²
- 3#9 m²
- comble aménagé4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
