Maison de type 1930 Croix
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 68 m²
🏡 Maison 1930 de 85 m² à Croix – Idéale pour une colocation ou un premier achat ! ✨
Située à seulement 600 mètres du métro Croix Mairie 🚇, dans un secteur recherché et à proximité des commodités 🛍️, découvrez cette charmante maison de type 1930 offrant environ 85 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ☀️, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse 🍽️ offrant un bel espace de préparation et de rangement.
Au premier étage, vous trouverez :
🛏️ Une chambre confortable
🛁 Une salle de bain
🚻 Un WC séparé
Au deuxième étage :
🛏️🛏️ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou une colocation.
💡 Grâce à sa configuration avec 3 chambres, cette maison est particulièrement adaptée à un projet de colocation 👥 ou d'investissement locatif.
✅ À 600 m du métro Croix Mairie
✅ 85 m² habitables
✅ 3 chambres
✅ Cuisine spacieuse
✅ Aucun gros œuvre à prévoir 🔧
✅ Fort potentiel locatif
📞 Une opportunité à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationCroix 59170
- Référence42
Détail des pièces
- Salon/Séjour22 m²
- cuisine12 m²
- sdb douche vasque seche serviette6 m²
- wc1.5 m²
- 1# parquet dv pvc10 m²
- 2# parquet dv pvc10.20 m²
- 3# idem9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
