Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Croix 59170
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Maison de type 1930 Croix

175 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Croix 59170
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.87 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 68 m²

🏡 Maison 1930 de 85 m² à Croix – Idéale pour une colocation ou un premier achat ! ✨

Située à seulement 600 mètres du métro Croix Mairie 🚇, dans un secteur recherché et à proximité des commodités 🛍️, découvrez cette charmante maison de type 1930 offrant environ 85 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ☀️, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse 🍽️ offrant un bel espace de préparation et de rangement.

Au premier étage, vous trouverez :
🛏️ Une chambre confortable
🛁 Une salle de bain
🚻 Un WC séparé
Au deuxième étage :
🛏️🛏️ Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou une colocation.
💡 Grâce à sa configuration avec 3 chambres, cette maison est particulièrement adaptée à un projet de colocation 👥 ou d'investissement locatif.
✅ À 600 m du métro Croix Mairie
✅ 85 m² habitables
✅ 3 chambres
✅ Cuisine spacieuse
✅ Aucun gros œuvre à prévoir 🔧
✅ Fort potentiel locatif
📞 Une opportunité à découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Croix 59170
  • Référence
    42

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    22 m²
  • cuisine
    12 m²
  • sdb douche vasque seche serviette
    6 m²
  • wc
    1.5 m²
  • 1# parquet dv pvc
    10 m²
  • 2# parquet dv pvc
    10.20 m²
  • 3# idem
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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