




Maison de type 1930 en excellent état
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 79 m²
Superbe maison des années 1930 en excellent état, alliant charme et confort moderne.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste séjour avec salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que d’une buanderie pratique.
La salle de bain, spacieuse et soignée, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, une agréable terrasse bien orienté vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Aux étages, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec une superbe mezzanine apportant du cachet et un espace supplémentaire modulable.
Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, véritable coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence51


Détail des pièces
- Hall4.26 m²
- Salon/séjour32 m²
- cuisine10 m²
- wc tae1.5 m²
- buanderie4 m²
- sdb seche serviette 1vasque, douche et baignoire6 m²
- 1# parquet14.27 m²
- 2~# idem + mezzanine 12m213.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


