Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100

Maison 1930 Secteur Moulin

130 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
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Descriptif du bien

  • Surface : 97.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 61 m²

Découvrez cette maison en cœur de la ville !

En exclusivité maison construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 97,50 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 27 m² lumineux grâce à son exposition sud-est, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle et une terrasse bien exposée.

Aux étages , vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'authenticité à la maison.

L'état intérieur est bon état et l'assainissement présent.

Venez découvrir cette maison mitoyenne 2 côtés, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Elle est libre de toute occupation et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants, une alimentation générale, un médecin généraliste, ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs arrêts de métro, de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.

Les points forts du bien

  • 7' à pied de l'arrêt tram Jean Moulin, 4 chambres, tout confort
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    3

Détail des pièces

  • Hall
    2 m²
  • Salon/séjour
    27 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • wc
    1.5 m²
  • sdb douche vasque coin machine cumullus
    7 m²
  • 1# parquet dv pvc
    8.5 m²
  • 2# idem
    13 m²
  • 3# idem
    10.80 m²
  • 4# velux
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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21-23 RUE DE LILLE
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