Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
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Maison rénovée: exclusivité

169 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 102.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 79 m²

Maison mitoyenne pleine de charme en Exclusivité

Imaginez-vous dans cette maison de 1930, entièrement rénovée où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Avec ses 102,50 m² habitables, cette demeure de deux étages vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour avec son parquet chevron baigné de lumière grâce à son exposition, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. La salle de bains, en excellent état, offre tout le confort nécessaire. La terrasse de 20 m², orientée sud-est, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La cave vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, une maternelle et une école élémentaire. Les transports en commun sont également bien représentés avec un bus à 5 minutes à pied et deux tramways à 15 minutes à pied. Deux crèches et deux collèges sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison mitoyenne pleine de charme. Elle est éligible à la fibre, offrant ainsi une connexion internet haut débit. Cette maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Venez découvrir cette pépite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    44

Détail des pièces

  • Hall
    6.30 m²
  • Salon/séjour chevron
    27 m²
  • cuisine équipée
    17 m²
  • sdd + wc
    5 m²
  • 1# parquet dv pvc
    9.45 m²
  • 2# parquet dv pvc
    11 m²
  • 3# idem
    13.5 m²
  • 4# + mezzanine
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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