Maison 1930 entièrement rénovée ❤️
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 11
- Terrain : 1 000 m²
🏡 COUP DE CŒUR GARANTI – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (95 m²) – PRÊTE À EMMÉNAGER !
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. Ici, rien à faire : il ne vous reste qu’à vous projeter, poser vos meubles et créer votre décoration !
🔥 Atout majeur : une superbe pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, sublimée par un poêle à pellets, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière, apporte style et convivialité.
✨Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un toilette suspendu avec lave main ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque récent et d'un espace prévu pour accueillir une machine à laver.
✨ Aux étages : 4 chambres confortables de plus de 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
🌿 Cerise sur le gâteau : un jardin de 45 m², rare sur le secteur, idéal pour vos barbecues, vos enfants ou vos moments de détente.
🏠installez vous, décorez, profitez.
📞 Opportunité à ne pas manquer – contactez nous pour une visite !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEN BON ETAT D'ORIGINE
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence39
Détail des pièces
- SAS D 'ENTREE1.81 m²
- SALON/SEJOUR28 m²
- CUISIINE OUVERTE9 m²
- WC SUSPENDU + LAVE MAIN + BALLON EAU2 m²
- SALLE DE BAIN + MACHINE A LAVER + SECHE SERVIETTE5 m²
- CHAMBRE 1 COTE JARDIN11 m²
- CHAMBRE 2 COTE RUE12 m²
- CHAMBRE 311 m²
- CHAMBRE 410 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 64475627
