Villa à vendre, 4 pièces - Neuville-en-Ferrain 59960
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549 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 601 m²

Ancienne ferme rénovée avec prestations haut de gamme – Secteur campagne

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Neuville-en-Ferrain, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité séduira les amateurs de charme et de confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager intégré et cave à vin, offre un espace convivial et fonctionnel ouvert sur le séjour.

Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing entièrement aménagé.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche moderne et un bureau orienté côté jardin, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, jardin paysagé exposé sud, jacuzzi et dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs…).
Un parking privé d’environ 200 m² avec portail motorisé complète ce bien.

Maison très lumineuse, agréable à vivre, située en secteur campagne tout en restant proche des commodités.
Chauffage par climatisation réversible.
DPE : Classe C
Taxe foncière : 1 242 €
Prix de vente : 549 900 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Neuville-en-Ferrain 59960
  • Référence
    22

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    32 m²
  • cuisine équipée îlot central ouverte
    23.63 m²
  • Chambre parental avec salle de bain ( baignoire et douche) + dressing
    38 m²
  • buanderie
    4 m²
  • bureau
    4 m²
  • chambre
    20 m²
  • salle de douche
    5 m²
  • chambre
    12.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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