CONSEILS IMMO PAR MA DEMEURE
Fixer le bon prix : une étape clé pour réussir la vente de son bien immobilier
La fixation du prix est l’une des décisions les plus stratégiques lors d’un projet de vente immobilière. Elle conditionne la visibilité du bien, l’intérêt des acheteurs et la réussite globale de la transaction.
Chez Ma Demeure, nous accompagnons chaque vendeur avec une approche fondée sur l’analyse du marché et la réalité des ventes, afin de positionner les biens au juste prix dès le départ.
❌ Pourquoi un prix trop élevé freine la vente immobilière
Lorsqu’un bien immobilier est surestimé, plusieurs conséquences apparaissent rapidement :
Un bien qui reste trop longtemps sur le marché perd en attractivité. Les acheteurs s’interrogent et la vente se conclut souvent en dessous de la valeur réelle du logement.
✅ Les avantages de fixer un prix juste dès la mise en vente
Un bien positionné au juste prix dès le départ bénéficie d’une meilleure dynamique commerciale :
📊 Estimation immobilière : pourquoi faire appel à un professionnel ?
Une estimation immobilière fiable ne repose pas uniquement sur des annonces comparables.
Elle prend en compte :
Chez Ma Demeure, chaque estimation est personnalisée afin de proposer un prix réaliste, cohérent et en adéquation avec la demande.
📝 Conclusion : vendre au bon prix, au bon moment
Fixer le bon prix de vente dès le départ est l’un des leviers les plus efficaces pour réussir son projet immobilier.
Être accompagné par un professionnel permet de vendre plus sereinement, plus rapidement et dans les meilleures conditions.
Chez Ma Demeure, nous accompagnons chaque vendeur avec une approche fondée sur l’analyse du marché et la réalité des ventes, afin de positionner les biens au juste prix dès le départ.
❌ Pourquoi un prix trop élevé freine la vente immobilière
Lorsqu’un bien immobilier est surestimé, plusieurs conséquences apparaissent rapidement :
- 📉 Baisse de visibilité sur les portails immobiliers
- 👀 Diminution du nombre de visites
- ⏳ Allongement des délais de vente
- 💬 Négociations plus importantes en fin de parcours
Un bien qui reste trop longtemps sur le marché perd en attractivité. Les acheteurs s’interrogent et la vente se conclut souvent en dessous de la valeur réelle du logement.
✅ Les avantages de fixer un prix juste dès la mise en vente
Un bien positionné au juste prix dès le départ bénéficie d’une meilleure dynamique commerciale :
- 🚀 Plus de visibilité dès la publication de l’annonce
- 🤝 Des acheteurs plus qualifiés
- 🏷️ Une vente plus rapide et sécurisée
📊 Estimation immobilière : pourquoi faire appel à un professionnel ?
Une estimation immobilière fiable ne repose pas uniquement sur des annonces comparables.
Elle prend en compte :
- les ventes récentes réalisées dans votre secteur,
- la surface, l’état et les prestations du bien,
- l’emplacement et l’environnement,
- la tendance actuelle du marché immobilier local.
Chez Ma Demeure, chaque estimation est personnalisée afin de proposer un prix réaliste, cohérent et en adéquation avec la demande.
📝 Conclusion : vendre au bon prix, au bon moment
Fixer le bon prix de vente dès le départ est l’un des leviers les plus efficaces pour réussir son projet immobilier.
Être accompagné par un professionnel permet de vendre plus sereinement, plus rapidement et dans les meilleures conditions.
Besoin d’un conseil ou d’une estimation gratuite ?
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