Immobilier à Tourcoing en 2026

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L'immobilier à Tourcoing en 2026 : perspectives et tendances
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Marché immobilier à Tourcoing :
prix, tendances et opportunités en 2026

Le marché immobilier à Tourcoing séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs à la recherche de prix accessibles au sein de la métropole lilloise. Grâce à sa situation géographique stratégique, ses projets de rénovation urbaine et un marché encore abordable, Tourcoing offre de belles opportunités immobilières.

L'agence Ma Demeure, spécialiste de l’immobilier à Tourcoing et dans la métropole lilloise, vous propose un point complet sur le marché actuel.

Immobilier à Tourcoing :
des prix attractifs et compétitifs

Tourcoing fait partie des villes les plus accessibles de la métropole, tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports et de services.
  • Prix moyen immobilier à Tourcoing : entre 1 900 € et 2 100 €/m²
  • Prix des maisons à Tourcoing : généralement compris entre 1 600 € et 1 900 €/m²
  • Prix des appartements à Tourcoing : autour de 2 000 €/m², avec une forte demande pour les T2 et T3

Ces prix permettent :
  • aux primo-accédants d’accéder à la propriété,
  • aux familles de trouver des maisons à des budgets raisonnables,
  • aux investisseurs de bénéficier de rendements intéressants.

Des disparités importantes
selon les quartiers

Le marché immobilier à Tourcoing n’est pas homogène. Certains secteurs sont particulièrement recherchés, tandis que d’autres offrent des opportunités à prix attractifs.

Quartiers les plus recherchés
  • Centre-ville
  • Virolois
  • Blanc-Seau

Ces zones bénéficient :
  • d’une meilleure accessibilité,
  • de commerces et services,
  • d’un cadre de vie plus dynamique.

Quartiers plus abordables
  • Épidème
  • Pont de Neuville
  • quartiers périphériques

Dans ces secteurs, les prix sont souvent inférieurs à 1 700 €/m², offrant un excellent potentiel pour les investisseurs.

Cette diversité permet à Tourcoing de répondre à tous les profils : familles, jeunes actifs ou investisseurs locatifs.

Un marché immobilier actif mais plus encadré

Après plusieurs années de hausse, le marché immobilier à Tourcoing s’est stabilisé. Cette situation est favorable à un marché plus équilibré :
  • Les délais de vente restent corrects pour les biens bien positionnés
  • Les acheteurs sont plus attentifs au prix et à la qualité des biens
  • Les vendeurs doivent proposer un prix cohérent avec le marché local

👉 Chez Ma Demeure, nous constatons que les biens bien estimés continuent de se vendre dans de bonnes conditions.
Immobilier Tourcoing 2026

MA DEMEURE :
expertise locale pour réussir votre projet à Tourcoing

L’agence MA DEMEURE est un acteur local incontournable pour qui souhaite acheter, vendre ou estimer un bien immobilier à Tourcoing et dans sa métropole. Implantée au 153 rue du Pont de Neuville à Tourcoing, MA DEMEURE se distingue par une approche humaine, réactive et personnalisée, au service de chaque projet immobilier.

L’équipe, composée de professionnels expérimentés, met à profit sa connaissance approfondie du marché local pour optimiser l’estimation des biens, accompagner les négociations et sécuriser les transactions. Que vous souhaitiez valoriser votre logement pour la vente, trouver la maison ou l’appartement idéal, ou simplement obtenir un conseil avisé, MA DEMEURE propose un accompagnement complet à chaque étape.

Forte de son ancrage local et de ses relations de confiance, l’agence est un partenaire privilégié pour réussir votre projet immobilier à Tourcoing en 2026.

Découvrez tous nos
biens en vente à Tourcoing

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Tourcoing 59200
175 000 €
Nouveauté

Charmante maison 1930 avec jardin

5 pièces
90 m²
Tourcoing 59200

Charmante maison 1930 avec jardin – Secteur Pont de Neuville, Tourcoing Idéalement située dans le quartier prisé du Pont de Neuville à Tourcoing, à seulement quelques minutes à pied du métro, découvrez cette charmante maison de type 1930 offrant de beaux volumes et une excellente distribution. Rare pour une maison de cette époque, elle bénéficie d'un DPE classé en C, garantissant une très bonne isolation et des consommations énergétiques maîtrisées. Un bien idéal pour une famille ou de jeunes actifs cherchant le confort sans travaux d'énergie lourds. Au rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour particulièrement lumineux, parfait pour vos moments de partage. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Côté pratique, ce niveau dispose également d'une buanderie indépendante et d'une salle de bain complète avec baignoire. Côté extérieur :À l'arrière, vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant une terrasse menant à un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Aux étages :L'espace nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses. Un bureau supplémentaire complète les étages : une pièce polyvalente parfaite pour le télétravail, un dressing ou pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Les points forts : Performance énergétique remarquable (DPE : C), rare sur ce type de bienLe cachet et les volumes d'une maison 1930Proximité immédiate du métro (ligne 2) et des commercesLuminosité du séjour et extérieur bien exposé (terrasse + jardin)Flexibilité d'aménagement (3 chambres + bureau/4ème chambre)Une opportunité rare sur le secteur !

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Tourcoing 59200
226 900 €
Baisse de prix

Superbe maison récente

3 pièces
64.81 m²
Tourcoing 59200

Découvrez Votre Nouvelle Vie dans une Maison Semi Mitoyenne Lumineuse et Moderne. Une Maison Conçue pour Votre Bien-être. Imaginez-vous entrer dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC triple vitrage, offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Construite en 2025, cette demeure récente allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Un Espace de Vie GénéreuxAvec une surface habitable de 64,81 m², cette maison vous offre un séjour de 28 m² idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 6 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, sont agencées avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré. Un Cadre de Vie EnchantéLe jardin de 42 m², un véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer en plein air. Imaginez des matins ensoleillés où vous préparez votre café en observant la nature, ou des soirées estivales bercées par le chant des oiseaux. La terrasse attenante, parfaite pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, complète ce tableau idyllique. La cuisine en coin cuisine nue vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que les 4 panneaux solaires sur le toit réduisent votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Une Maison qui S’Adapte à Votre RythmeQue vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un professionnel en télétravail, cette maison mitoyenne a été pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Les 2 stationnements extérieurs devant la maison offrent un espace pratique pour vos véhicules. L’assainissement conforme et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire, faisant de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre et vous garantissent une résidence sans souci, prête à vous accueillir dès votre emménagement. Un Emplacement Idéal, Proche de ToutSituée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison mitoyenne bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun. Que vous ayez besoin de faire vos courses, d’emmener vos enfants à l’école ou de vous rendre au travail, tout est à portée de main. Les services médicaux et les lieux de loisirs ne sont également qu’à quelques minutes, vous offrant une vie pratique et épanouie. De plus, la maison est exposée au Nord-Est, ce qui vous permet de profiter d’une lumière douce et agréable tout au long de la journée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d’une maison pour votre famille, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre cosy, cette demeure est faite pour vous. Contactez dès aujourd’hui l’agence MA DEMEURE TOURCOING pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

Appartement à vendre, 3 pièces - Tourcoing 59200
222 600 €
Nouveauté

Appartement Boulevard de l'Egalité

3 pièces
72.24 m²
Tourcoing 59200

🌟 Préparez-vous au coup de cœur !!! - Appartement T3 Rénové en 2023 - Lumière, Confort sur la Commune de TOURCOING - Secteur EGALITE 🌟Découvrez ce bijou immobilier de 72,24 m², niché au 2ème étage d’un immeuble moderne de 3 étages, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 🌟 Une Vie Confortable et Lumineuse 🌟 Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette oasis de tranquillité, baignée par une lumière douce et généreuse grâce à son exposition Nord-Est. Le séjour de 31 m², spacieux et aéré, est le cœur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, il s’ouvre sur un balcon de 13 m², votre havre de paix extérieur, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, offrent un cocon douillet pour se reposer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : un espace fonctionnel où chaque ustensile a sa place, prêt à accueillir vos plus belles recettes. 🌟 Des Prestations d’Exception 🌟Cet appartement, entièrement rénové en 2023, allie modernité et charme intemporel. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant une quiétude rare en milieu urbain. L’ascenseur, un atout majeur, vous épargne les efforts des escaliers, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous assure une place de choix. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l’entretien de l’immeuble. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, pour un confort sur mesure et des factures optimisées. Un appartement où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. 🌟 Une Situation Idéale 🌟Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, une famille en quête d’espace ou un investisseur avisé, cet appartement T3 est fait pour vous. Libre immédiatement, il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie, dans un cadre où modernité rime avec bien-être. 🌟 Les Atouts Clés 🌟Surface habitable : 72,24 m² 3 pièces dont 2 chambres : espace et intimitéBalcon de 13 m² : votre terrasse privée Cuisine aménagée et équipée : prêt à cuisinerAscenseur : confort au quotidien Stationnement extérieur : une place sécuriséeChauffage individuel : maîtrise de votre budget Double vitrage : calme et isolationExposition Nord-Est : lumière douce et apaisante 🌟 Proche de Tout, Vivre Mieux 🌟 Ce T3 est idéalement situé pour profiter du meilleur de la ville sans les contraintes. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour vos enfants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Les parcs et espaces verts ne sont pas loin, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui l’agence MA DEMEURE TOURCOING pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Appartement à vendre, 4 pièces - Tourcoing 59200
185 000 €
Sous offre

Rare sur le secteur GARE

4 pièces
116.09 m²
Tourcoing 59200

MAGNIFIQUE T4 DE 116 m² AVEC EXTÉRIEUR & GARAGE À TOURCOING GARE ! 🌳 Vous recherchez le parfait compromis entre les volumes d'une maison et le confort d'un appartement ? Laissez-vous séduire par ce superbe T4 idéalement situé en plein Centre-Ville / Secteur Gare, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 étages seulement. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel et de très beaux volumes. ✨ Ses grands points forts :🛋️ Une pièce de vie XXL : Un magnifique séjour de 38. 91m² avec sa Loggia de 7. 02 m2 parfait pour vos moments de partage. ☀️ Un extérieur rare en ville : Une belle terrasse de plus de 10 m² orientée sud/ouest équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours et également son magnifique jardin. 🍳 Cuisine équipée indépendante : Une grande cuisine de plus de 12 m² fonctionnelle et bien pensée. 🛏️ Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une grande de 19. 17 m²). 🧺 Pratique au quotidien : De très nombreux rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. 🚗 Le combo parfait pour le stockage et le stationnement : Vendu avec un garage privatif de + de 12m2 et possibilité de stationnement devant le garage, une cave de 7,65 m² ! Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

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