
Immobilier à Tourcoing en 2026
Marché immobilier à Tourcoing :
prix, tendances et opportunités en 2026
Le marché immobilier à Tourcoing séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs à la recherche de prix accessibles au sein de la métropole lilloise. Grâce à sa situation géographique stratégique, ses projets de rénovation urbaine et un marché encore abordable, Tourcoing offre de belles opportunités immobilières.
L'agence Ma Demeure, spécialiste de l’immobilier à Tourcoing et dans la métropole lilloise, vous propose un point complet sur le marché actuel.
Immobilier à Tourcoing :
des prix attractifs et compétitifs
- Prix moyen immobilier à Tourcoing : entre 1 900 € et 2 100 €/m²
- Prix des maisons à Tourcoing : généralement compris entre 1 600 € et 1 900 €/m²
- Prix des appartements à Tourcoing : autour de 2 000 €/m², avec une forte demande pour les T2 et T3
Ces prix permettent :
- aux primo-accédants d’accéder à la propriété,
- aux familles de trouver des maisons à des budgets raisonnables,
- aux investisseurs de bénéficier de rendements intéressants.
Des disparités importantes
selon les quartiers
Quartiers les plus recherchés
- Centre-ville
- Virolois
- Blanc-Seau
Ces zones bénéficient :
- d’une meilleure accessibilité,
- de commerces et services,
- d’un cadre de vie plus dynamique.
Quartiers plus abordables
- Épidème
- Pont de Neuville
- quartiers périphériques
Dans ces secteurs, les prix sont souvent inférieurs à 1 700 €/m², offrant un excellent potentiel pour les investisseurs.
Cette diversité permet à Tourcoing de répondre à tous les profils : familles, jeunes actifs ou investisseurs locatifs.
Un marché immobilier actif mais plus encadré
- Les délais de vente restent corrects pour les biens bien positionnés
- Les acheteurs sont plus attentifs au prix et à la qualité des biens
- Les vendeurs doivent proposer un prix cohérent avec le marché local
👉 Chez Ma Demeure, nous constatons que les biens bien estimés continuent de se vendre dans de bonnes conditions.

MA DEMEURE :
expertise locale pour réussir votre projet à Tourcoing
L’agence MA DEMEURE est un acteur local incontournable pour qui souhaite acheter, vendre ou estimer un bien immobilier à Tourcoing et dans sa métropole. Implantée au 153 rue du Pont de Neuville à Tourcoing, MA DEMEURE se distingue par une approche humaine, réactive et personnalisée, au service de chaque projet immobilier.
L’équipe, composée de professionnels expérimentés, met à profit sa connaissance approfondie du marché local pour optimiser l’estimation des biens, accompagner les négociations et sécuriser les transactions. Que vous souhaitiez valoriser votre logement pour la vente, trouver la maison ou l’appartement idéal, ou simplement obtenir un conseil avisé, MA DEMEURE propose un accompagnement complet à chaque étape.
Forte de son ancrage local et de ses relations de confiance, l’agence est un partenaire privilégié pour réussir votre projet immobilier à Tourcoing en 2026.
Découvrez tous nos
biens en vente à Tourcoing

Charme de l'ancien, performances du neuf
Découvrez vite cet appartement de type 2 dans un quartier central de Tourcoing en pleine transformation ! Situé au 1er étage d'une résidence alliant charme de l'ancien et confort moderne, ses 46,10m² ont tout pour vous séduire. Belle architecture restaurée dans l’authenticité de l’esprit localSéjour lumineux de 20,81m² avec cuisine ouverte1 chambre de 12,39 m²salle de bain avec douche et wcplacard intégré dans l'entrée1 place de parking privative accompagne le bien. Il se situe à proximité de tous les transports, du centre-ville et de tous les établissements scolaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous vite au 03 20 33 03 14 !

Appartement 3 pièces type loft "Gustave"
L'ÉLÉGANCE INDUSTRIELLE AU SERVICE DU CONFORT CONTEMPORAIN Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique loft de 87,49 m², entièrement repensé et rénové avec un souci permanent du détail. Une adresse rare où l'architecture industrielle rencontre des prestations contemporaines de qualité. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La belle hauteur sous plafond, sublimée par de remarquables poutres Eiffel apparentes, confère à la pièce de vie une atmosphère unique, baignée de lumière et empreinte d'un charme authentique. L'espace de vie, généreux et parfaitement agencé, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée comme le cœur de la maison, invitant naturellement à la convivialité. L'espace nuit propose deux vastes chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une élégante salle de bains aux lignes épurées, équipée d'une double vasque et d'une spacieuse douche à l'italienne, véritable invitation au bien-être. À l'extérieur, une agréable terrasse de 8,50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours. Les prestations se complètent d'une place de stationnement privative, d'un local à vélos privatif et d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, gage de sérénité et de qualité de vie. Classe énergétique : D Les atouts qui font la différence : : Architecture de caractère avec poutres Eiffel apparentes : Rénovation complète aux finitions soignées : Volumes généreux et luminosité remarquable : Terrasse privative de 8,50 m² : Stationnement privé et local à vélos : Petite copropriété confidentielle de 5 lots Un bien rare, destiné aux amateurs d'espaces singuliers où le cachet de l'ancien dialogue avec le confort d'aujourd'hui. Une adresse confidentielle qui séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, atypique et résolument intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.

Rare sur le secteur GARE
MAGNIFIQUE T4 DE 116 m² AVEC EXTÉRIEUR & GARAGE À TOURCOING GARE ! 🌳 Vous recherchez le parfait compromis entre les volumes d'une maison et le confort d'un appartement ? Laissez-vous séduire par ce superbe T4 idéalement situé en plein Centre-Ville / Secteur Gare, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 étages seulement. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel et de très beaux volumes. ✨ Ses grands points forts :🛋️ Une pièce de vie XXL : Un magnifique séjour de 38. 91m² avec sa Loggia de 7. 02 m2 parfait pour vos moments de partage. ☀️ Un extérieur rare en ville : Une belle terrasse de plus de 10 m² orientée sud/ouest équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours et également son magnifique jardin. 🍳 Cuisine équipée indépendante : Une grande cuisine de plus de 12 m² fonctionnelle et bien pensée. 🛏️ Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une grande de 19. 17 m²). 🧺 Pratique au quotidien : De très nombreux rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. 🚗 Le combo parfait pour le stockage et le stationnement : Vendu avec un garage privatif de + de 12m2 et possibilité de stationnement devant le garage, une cave de 7,65 m² ! Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

Immeuble à usage de commerce
À VENDRE – RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL À Tourcoing Opportunité rare sur la commune de Tourcoing ! Découvrez ce superbe établissement de restauration et d’événementiel, idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. Parfait pour l’organisation de soirées privées, événements d’entreprise, anniversaires, mariages ou concerts. Caractéristiques du bien : Deux grandes salles de réception modulablesDeux bars Un espace dédié à la vente à emporterCuisine Grande terrasse extérieure exploitable aux beaux joursParking privatif facilitant l’accueil de la clientèleBureau indépendant pour la gestion administrativeL’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L’établissement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une configuration idéale pour développer une activité dynamique et rentable. Sa localisation stratégique sur Tourcoing permet de capter une clientèle locale fidèle tout en attirant une clientèle extérieure grâce à son accessibilité et ses prestations complètes. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. 📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Superbe maison récente
Découvrez Votre Nouvelle Vie dans une Maison Semi Mitoyenne Lumineuse et Moderne. Une Maison Conçue pour Votre Bien-être. Imaginez-vous entrer dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC triple vitrage, offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Construite en 2025, cette demeure récente allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Un Espace de Vie GénéreuxAvec une surface habitable de 64,81 m², cette maison vous offre un séjour de 28 m² idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 6 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, sont agencées avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré. Un Cadre de Vie EnchantéLe jardin de 42 m², un véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer en plein air. Imaginez des matins ensoleillés où vous préparez votre café en observant la nature, ou des soirées estivales bercées par le chant des oiseaux. La terrasse attenante, parfaite pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, complète ce tableau idyllique. La cuisine en coin cuisine nue vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que les 4 panneaux solaires sur le toit réduisent votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Une Maison qui S’Adapte à Votre RythmeQue vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un professionnel en télétravail, cette maison mitoyenne a été pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Les 2 stationnements extérieurs devant la maison offrent un espace pratique pour vos véhicules. L’assainissement conforme et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire, faisant de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre et vous garantissent une résidence sans souci, prête à vous accueillir dès votre emménagement. Un Emplacement Idéal, Proche de ToutSituée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison mitoyenne bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun. Que vous ayez besoin de faire vos courses, d’emmener vos enfants à l’école ou de vous rendre au travail, tout est à portée de main. Les services médicaux et les lieux de loisirs ne sont également qu’à quelques minutes, vous offrant une vie pratique et épanouie. De plus, la maison est exposée au Nord-Est, ce qui vous permet de profiter d’une lumière douce et agréable tout au long de la journée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d’une maison pour votre famille, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre cosy, cette demeure est faite pour vous. Contactez dès aujourd’hui l’agence MA DEMEURE TOURCOING pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

En bordure du Canal de TOURCOING
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à deux côtés, un havre de paix et de tranquillité sur la Commune de TOURCOING - Secteur BLANC SEAU Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne, construite en 1930, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 75 m² et une surface au sol de 88 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle est idéale pour les amateurs de cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, , tous en excellent état. Le jardin de 50 m² est un véritable écrin de verdure, offrant une vue apaisante et une exposition nord-est. Parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air, ce jardin est un atout majeur de cette propriété. Cette maison, non meublée et libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre touche personnelle. Avec un chauffage de ville et un assainissement en place, cette propriété est prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

Maison récente de type 3 semi-individuelle/parking privatif
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 2016 dans un clos privé ( Secteur Pont de Neuville), alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à seulement 7 minutes à pied du métro Pont de Neuville. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec WC et lave-mains. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un second WC. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin clos exposé sud/est, sans vis-à-vis, parfait pour vos instants de détente. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Une exclusivité de votre agence Ma Demeure.

Une opportunité à saisir et ne pas louper !
Découvrez votre havre de paix - SECTEUR CLINQUET - Une maison, neuve et lumineuse ! Imaginez-vous dans cette superbe maison, construite en 2022, offrant une surface habitable de 83,58 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent et une salle de bains. Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 100 m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Le chauffage de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, lumineuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Opportunité à saisir - Appartement de TYPE 2
Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne au cœur d'un écrin de verdure Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux et bercé par la vue apaisante sur le parc depuis votre séjour de 21 m². Cet appartement T2, niché au premier étage d'une résidence de 4 étages, est une invitation à la sérénité et au bien-être, dans un cadre où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Un intérieur spacieux et fonctionnelAvec une surface habitable de 43,50 m², cet appartement offre un agencement intelligent et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition nord-est, s'ouvre sur un espace à vivre chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée en coin cuisine, équipée et prête à l'emploi, vous permettra de concocter des repas savoureux en toute simplicité. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Les sols et murs en parfait état, ainsi que les parties communes irréprochables, témoignent d'un entretien rigoureux et d'une résidence bien gérée. Des atouts pratiques et contemporainsCet appartement est conçu pour s'adapter à votre rythme de vie. L'ascenseur vous garantit un accès facile et confortable. Le stationnement extérieur dédié vous assure une place de parking sécurisée et pratique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et offre une liberté de mouvement inestimable. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur, à l'abri des nuisances extérieures. Votre nouvelle vie commence ici : un appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre paisible ou d'un premier achat pour vous installer durablement, cet appartement T2 allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un cadre de vie exceptionnelSitué dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet appartement vous place au cœur d'un environnement où il fait bon vivre. À proximité immédiate d'un parc, vous pourrez profiter de balades revigorantes, de moments de détente en plein air ou simplement admirer la nature depuis votre fenêtre. L'exposition nord-est de l'appartement garantit une lumière douce et naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et accueillante. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple recherchant un cocon douillet ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son état intérieur et des parties communes impeccables, ainsi que sa conformité aux normes PMR, en font un investissement sûr et rentable. Pourquoi choisir cet appartement ?🌿 Vue imprenable sur le parc Un cadre apaisant et ressourçant au quotidien 🏢 Résidence sécurisée et bien entretenue Ascenseur, stationnement extérieur, parties communes irréprochables 💡 Intérieur lumineux et spacieux Séjour de 21 m², chambre cosy, cuisine aménagée 🔧 Équipements modernes et pratiques Chauffage de ville, doubles vitrages, conforme PMR 📅 Libre de suite et non meublé Personnalisez votre intérieur selon vos goûts Votre projet immobilier mérite le meilleurChez MA DEMEURE TOURCOING, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre recherche du bien idéal. Cet appartement T2 est une pépite rare, alliant qualité, confort et emplacement enviable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où chaque détail compte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ensemble, transformons votre rêve en réalité et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Appartement à vendre, 4 pièces - Tourcoing 59200
Votre Futur chez vous est ici !!!! Votre Nouveau Cocon, Spacieux et Lumineux. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,07 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1960, cet appartement allie charme d'antan et commodités modernes, offrant une vue agréable et dégagée tout en étant au centre ville. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. La cuisine toute équipée, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable. Cet appartement, en bon état, dispose également d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires et d'un garage de 20m2 intérieur pour votre véhicule. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Chauffé collectivement, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, des nombreux rangements et praticité. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès facile à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des restaurants et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace, luminosité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »



