
Immobilier à Tourcoing en 2026
Marché immobilier à Tourcoing :
prix, tendances et opportunités en 2026
Le marché immobilier à Tourcoing séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs à la recherche de prix accessibles au sein de la métropole lilloise. Grâce à sa situation géographique stratégique, ses projets de rénovation urbaine et un marché encore abordable, Tourcoing offre de belles opportunités immobilières.
L'agence Ma Demeure, spécialiste de l’immobilier à Tourcoing et dans la métropole lilloise, vous propose un point complet sur le marché actuel.
Immobilier à Tourcoing :
des prix attractifs et compétitifs
- Prix moyen immobilier à Tourcoing : entre 1 900 € et 2 100 €/m²
- Prix des maisons à Tourcoing : généralement compris entre 1 600 € et 1 900 €/m²
- Prix des appartements à Tourcoing : autour de 2 000 €/m², avec une forte demande pour les T2 et T3
Ces prix permettent :
- aux primo-accédants d’accéder à la propriété,
- aux familles de trouver des maisons à des budgets raisonnables,
- aux investisseurs de bénéficier de rendements intéressants.
Des disparités importantes
selon les quartiers
Quartiers les plus recherchés
- Centre-ville
- Virolois
- Blanc-Seau
Ces zones bénéficient :
- d’une meilleure accessibilité,
- de commerces et services,
- d’un cadre de vie plus dynamique.
Quartiers plus abordables
- Épidème
- Pont de Neuville
- quartiers périphériques
Dans ces secteurs, les prix sont souvent inférieurs à 1 700 €/m², offrant un excellent potentiel pour les investisseurs.
Cette diversité permet à Tourcoing de répondre à tous les profils : familles, jeunes actifs ou investisseurs locatifs.
Un marché immobilier actif mais plus encadré
- Les délais de vente restent corrects pour les biens bien positionnés
- Les acheteurs sont plus attentifs au prix et à la qualité des biens
- Les vendeurs doivent proposer un prix cohérent avec le marché local
👉 Chez Ma Demeure, nous constatons que les biens bien estimés continuent de se vendre dans de bonnes conditions.

MA DEMEURE :
expertise locale pour réussir votre projet à Tourcoing
L’agence MA DEMEURE est un acteur local incontournable pour qui souhaite acheter, vendre ou estimer un bien immobilier à Tourcoing et dans sa métropole. Implantée au 153 rue du Pont de Neuville à Tourcoing, MA DEMEURE se distingue par une approche humaine, réactive et personnalisée, au service de chaque projet immobilier.
L’équipe, composée de professionnels expérimentés, met à profit sa connaissance approfondie du marché local pour optimiser l’estimation des biens, accompagner les négociations et sécuriser les transactions. Que vous souhaitiez valoriser votre logement pour la vente, trouver la maison ou l’appartement idéal, ou simplement obtenir un conseil avisé, MA DEMEURE propose un accompagnement complet à chaque étape.
Forte de son ancrage local et de ses relations de confiance, l’agence est un partenaire privilégié pour réussir votre projet immobilier à Tourcoing en 2026.
Découvrez tous nos
biens en vente à Tourcoing

Maison de 1975 en excellent état – Au pied du métro Pont de Neuville
Maison de 1975 en excellent état – Au pied du métro Pont de Neuville Située à Tourcoing, au pied de la station de métro Pont de Neuville, découvrez cette jolie maison de 1975 parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Salon-séjour : Un espace de vie spacieux et particulièrement lumineux. Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. Cellier : Un espace de rangement attenant très pratique. À l'étage (bâtie sur dalle béton) : 3 grandes chambres avec dressing : Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement intégré. Salle de bain : Fonctionnelle et soignée. Buanderie : Idéalement située sur le même palier pour un confort de vie au quotidien. Les extérieurs et annexes : Un beau jardin arboré et clos pour profiter des beaux jours. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking privée devant la maison. Une maison saine, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur !

Appartement Boulevard de l'Egalité
🌟 Préparez-vous au coup de cœur !!! - Appartement T3 Rénové en 2023 - Lumière, Confort sur la Commune de TOURCOING - Secteur EGALITE 🌟Découvrez ce bijou immobilier de 72,24 m², niché au 2ème étage d’un immeuble moderne de 3 étages, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 🌟 Une Vie Confortable et Lumineuse 🌟 Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette oasis de tranquillité, baignée par une lumière douce et généreuse grâce à son exposition Nord-Est. Le séjour de 31 m², spacieux et aéré, est le cœur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, il s’ouvre sur un balcon de 13 m², votre havre de paix extérieur, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, offrent un cocon douillet pour se reposer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : un espace fonctionnel où chaque ustensile a sa place, prêt à accueillir vos plus belles recettes. 🌟 Des Prestations d’Exception 🌟Cet appartement, entièrement rénové en 2023, allie modernité et charme intemporel. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant une quiétude rare en milieu urbain. L’ascenseur, un atout majeur, vous épargne les efforts des escaliers, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous assure une place de choix. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à l’entretien de l’immeuble. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, pour un confort sur mesure et des factures optimisées. Un appartement où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. 🌟 Une Situation Idéale 🌟Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, une famille en quête d’espace ou un investisseur avisé, cet appartement T3 est fait pour vous. Libre immédiatement, il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie, dans un cadre où modernité rime avec bien-être. 🌟 Les Atouts Clés 🌟Surface habitable : 72,24 m² 3 pièces dont 2 chambres : espace et intimitéBalcon de 13 m² : votre terrasse privée Cuisine aménagée et équipée : prêt à cuisinerAscenseur : confort au quotidien Stationnement extérieur : une place sécuriséeChauffage individuel : maîtrise de votre budget Double vitrage : calme et isolationExposition Nord-Est : lumière douce et apaisante 🌟 Proche de Tout, Vivre Mieux 🌟 Ce T3 est idéalement situé pour profiter du meilleur de la ville sans les contraintes. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour vos enfants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Les parcs et espaces verts ne sont pas loin, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui l’agence MA DEMEURE TOURCOING pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité à saisir et ne pas louper !
Découvrez votre havre de paix - SECTEUR CLINQUET - Une maison, neuve et lumineuse ! Imaginez-vous dans cette superbe maison, construite en 2022, offrant une surface habitable de 83,58 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent et une salle de bains. Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 100 m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Le chauffage de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, lumineuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

🏠 TOURCOING – MAISON 4 CHAMBRES À RÉNOVER ENTIÈREMENT
🏠 TOURCOING – MAISON 4 CHAMBRES À RÉNOVER ENTIÈREMENT 📍 Tourcoing – Belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation Située à Tourcoing, cette maison développant 4 chambres est une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complet et personnalisable. Édifiée sur une parcelle de 136 m², la maison bénéficie d’une configuration intéressante avec une seule mitoyenneté ainsi que deux accès, offrant différentes possibilités d’aménagement et d’exploitation. 🔨 Travaux à prévoir : les murs sont actuellement à nus et l’ensemble de l’aménagement intérieur reste à réaliser. Cuisine, salle de bains, WC, revêtements, équipements et finitions sont à créer, permettant de concevoir un intérieur entièrement selon vos envies et votre projet. ⭐ Les atouts 🛏️ 4 chambres📐 Parcelle de 136 m²🧱 Une seule mitoyenneté🚪 Deux accès🔨 Rénovation complète à prévoir🎨 Aménagement intérieur entièrement personnalisable💼 Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familialUne maison offrant un beau potentiel de valorisation, particulièrement adaptée à un projet de rénovation et de transformation sur mesure. Non soumis au DPE 📞 Contactez-nous pour davantage d’informations et organiser une visite.

Charme de l'ancien, performances du neuf
Découvrez vite cet appartement de type 2 dans un quartier central de Tourcoing en pleine transformation ! Situé au 1er étage d'une résidence alliant charme de l'ancien et confort moderne, ses 46,10m² ont tout pour vous séduire. Belle architecture restaurée dans l’authenticité de l’esprit localSéjour lumineux de 20,81m² avec cuisine ouverte1 chambre de 12,39 m²salle de bain avec douche et wcplacard intégré dans l'entrée1 place de parking privative accompagne le bien. Il se situe à proximité de tous les transports, du centre-ville et de tous les établissements scolaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous vite au 03 20 33 03 14 !

Appartement 3 pièces type loft "Gustave"
L'ÉLÉGANCE INDUSTRIELLE AU SERVICE DU CONFORT CONTEMPORAIN Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique loft de 87,49 m², entièrement repensé et rénové avec un souci permanent du détail. Une adresse rare où l'architecture industrielle rencontre des prestations contemporaines de qualité. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. La belle hauteur sous plafond, sublimée par de remarquables poutres Eiffel apparentes, confère à la pièce de vie une atmosphère unique, baignée de lumière et empreinte d'un charme authentique. L'espace de vie, généreux et parfaitement agencé, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée comme le cœur de la maison, invitant naturellement à la convivialité. L'espace nuit propose deux vastes chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une élégante salle de bains aux lignes épurées, équipée d'une double vasque et d'une spacieuse douche à l'italienne, véritable invitation au bien-être. À l'extérieur, une agréable terrasse de 8,50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours. Les prestations se complètent d'une place de stationnement privative, d'un local à vélos privatif et d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, gage de sérénité et de qualité de vie. Classe énergétique : D Les atouts qui font la différence : : Architecture de caractère avec poutres Eiffel apparentes : Rénovation complète aux finitions soignées : Volumes généreux et luminosité remarquable : Terrasse privative de 8,50 m² : Stationnement privé et local à vélos : Petite copropriété confidentielle de 5 lots Un bien rare, destiné aux amateurs d'espaces singuliers où le cachet de l'ancien dialogue avec le confort d'aujourd'hui. Une adresse confidentielle qui séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant, atypique et résolument intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.

Rare sur le secteur GARE
MAGNIFIQUE T4 DE 116 m² AVEC EXTÉRIEUR & GARAGE À TOURCOING GARE ! 🌳 Vous recherchez le parfait compromis entre les volumes d'une maison et le confort d'un appartement ? Laissez-vous séduire par ce superbe T4 idéalement situé en plein Centre-Ville / Secteur Gare, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 étages seulement. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel et de très beaux volumes. ✨ Ses grands points forts :🛋️ Une pièce de vie XXL : Un magnifique séjour de 38. 91m² avec sa Loggia de 7. 02 m2 parfait pour vos moments de partage. ☀️ Un extérieur rare en ville : Une belle terrasse de plus de 10 m² orientée sud/ouest équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours et également son magnifique jardin. 🍳 Cuisine équipée indépendante : Une grande cuisine de plus de 12 m² fonctionnelle et bien pensée. 🛏️ Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une grande de 19. 17 m²). 🧺 Pratique au quotidien : De très nombreux rangements intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants. 🚗 Le combo parfait pour le stockage et le stationnement : Vendu avec un garage privatif de + de 12m2 et possibilité de stationnement devant le garage, une cave de 7,65 m² ! Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

Immeuble à usage de commerce
À VENDRE – RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL À Tourcoing Opportunité rare sur la commune de Tourcoing ! Découvrez ce superbe établissement de restauration et d’événementiel, idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. Parfait pour l’organisation de soirées privées, événements d’entreprise, anniversaires, mariages ou concerts. Caractéristiques du bien : Deux grandes salles de réception modulablesDeux bars Un espace dédié à la vente à emporterCuisine Grande terrasse extérieure exploitable aux beaux joursParking privatif facilitant l’accueil de la clientèleBureau indépendant pour la gestion administrativeL’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L’établissement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une configuration idéale pour développer une activité dynamique et rentable. Sa localisation stratégique sur Tourcoing permet de capter une clientèle locale fidèle tout en attirant une clientèle extérieure grâce à son accessibilité et ses prestations complètes. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. 📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Superbe maison récente
Découvrez Votre Nouvelle Vie dans une Maison Semi Mitoyenne Lumineuse et Moderne. Une Maison Conçue pour Votre Bien-être. Imaginez-vous entrer dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC triple vitrage, offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Construite en 2025, cette demeure récente allie modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Un Espace de Vie GénéreuxAvec une surface habitable de 64,81 m², cette maison vous offre un séjour de 28 m² idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 6 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, sont agencées avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré. Un Cadre de Vie EnchantéLe jardin de 42 m², un véritable havre de paix, vous invite à vous ressourcer en plein air. Imaginez des matins ensoleillés où vous préparez votre café en observant la nature, ou des soirées estivales bercées par le chant des oiseaux. La terrasse attenante, parfaite pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, complète ce tableau idyllique. La cuisine en coin cuisine nue vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que les 4 panneaux solaires sur le toit réduisent votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Une Maison qui S’Adapte à Votre RythmeQue vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un professionnel en télétravail, cette maison mitoyenne a été pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Les 2 stationnements extérieurs devant la maison offrent un espace pratique pour vos véhicules. L’assainissement conforme et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire, faisant de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre et vous garantissent une résidence sans souci, prête à vous accueillir dès votre emménagement. Un Emplacement Idéal, Proche de ToutSituée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison mitoyenne bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun. Que vous ayez besoin de faire vos courses, d’emmener vos enfants à l’école ou de vous rendre au travail, tout est à portée de main. Les services médicaux et les lieux de loisirs ne sont également qu’à quelques minutes, vous offrant une vie pratique et épanouie. De plus, la maison est exposée au Nord-Est, ce qui vous permet de profiter d’une lumière douce et agréable tout au long de la journée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d’une maison pour votre famille, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre cosy, cette demeure est faite pour vous. Contactez dès aujourd’hui l’agence MA DEMEURE TOURCOING pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Notre équipe d’experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »

En bordure du Canal de TOURCOING
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à deux côtés, un havre de paix et de tranquillité sur la Commune de TOURCOING - Secteur BLANC SEAU Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne, construite en 1930, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 75 m² et une surface au sol de 88 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle est idéale pour les amateurs de cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, , tous en excellent état. Le jardin de 50 m² est un véritable écrin de verdure, offrant une vue apaisante et une exposition nord-est. Parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air, ce jardin est un atout majeur de cette propriété. Cette maison, non meublée et libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre touche personnelle. Avec un chauffage de ville et un assainissement en place, cette propriété est prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique, alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. »



